Un investisseur souhaite acquérir un appartement à Paris pour le louer. Il a repéré un bien au 12 rue de la Paix, dans le 2ème arrondissement, pour un prix de 300 000 €. Il estime qu’il peut le louer 1…
Lire la suiteLa Rue du Commerce, artère commerçante et touristique animée du 9ème arrondissement de Paris, attire chaque jour de nombreux visiteurs et travailleurs. Cette forte affluence se traduit par une pénurie de places de parking, alimentant une demande constante et des…
Lire la suiteLe marché immobilier des Landes connaît un dynamisme remarquable, et les ventes aux enchères immobilières y gagnent en popularité. Cette méthode de vente offre aux acheteurs potentiels une alternative intéressante pour acquérir des biens à un prix compétitif. Avantages et…
Lire la suiteLe Free Cash Flow (FCF), ou flux de trésorerie disponible, est un concept fondamental en finance, particulièrement pertinent pour les investisseurs immobiliers. Il représente la somme d’argent qu’un investissement immobilier génère après avoir payé toutes ses dépenses opérationnelles et ses…
Lire la suiteLa loi Pinel, créée en 2014, encourage l’investissement locatif dans les zones tendues. Marseille, ville dynamique et attractive, présente de nombreux atouts pour les investisseurs. Opportunités de la loi pinel à marseille Marseille propose un marché locatif dynamique et en…
Lire la suiteL’attrait des appartements anciens ne se dément pas. Leur charme, leur emplacement souvent privilégié et leur architecture unique en font des biens immobiliers recherchés. Mais pour profiter pleinement de ce potentiel, une rénovation s’avère souvent nécessaire pour les adapter aux…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif représente une stratégie attractive pour de nombreux propriétaires. La décision de louer un bien en meublé ou non meublé a cependant des conséquences fiscales directes sur la rentabilité. Chaque régime fiscal présente ses propres avantages et…
Lire la suiteImaginez une situation : un visiteur glisse sur votre terrasse verglacée et se blesse gravement. Ou encore, une fuite d’eau provenant de vos canalisations endommage le bien de votre voisin. Ces scénarios, bien que fictifs, illustrent parfaitement les risques auxquels…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif peut s’avérer une stratégie rentable, mais il est crucial de bien comprendre le régime fiscal applicable aux loueurs non professionnels pour maximiser vos gains. Le statut de loueur non professionnel, bien qu’attirant pour les investisseurs, implique…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif est une stratégie de placement solide et pérenne, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Parmi les différentes typologies de biens disponibles, les T2 se distinguent comme un segment particulièrement attractif, notamment pour les investisseurs débutants. Leur…
Lire la suite